Guaramirim terá primeiro condomínio fechado com conceito home club

Com a consolidação de uma base econômica e do desenvolvimento urbano, o município de Guaramirim, localizado no Nordeste de Santa Catarina, mas com proximida...

Com a consolidação de uma base econômica e do desenvolvimento urbano, o município de Guaramirim, localizado no Nordeste de Santa Catarina, mas com proximidade geográfica do Vale do Itajaí, contará com seu primeiro condomínio fechado. Após estruturação do projeto ao longo dos últimos anos, a incorporadora Dalsul, responsável pelo empreendimento, estima que a entrega ocorra em junho de 2028, mas 64% dos lotes já foram vendidos. O município de Guaramirim passa por um novo momento, que movimenta a expansão imobiliária, levando incorporadoras e construtoras a lançarem novos empreendimentos de olho no novo perfil do consumidor. O objetivo é fomentar um desenvolvimento urbano planejado e estruturado para que o morador possa se locomover com facilidade, tendo em vista a proximidade com polos industriais como Joinville e Jaraguá do Sul. O desenvolvimento do primeiro condomínio fechado do município deve gerar empregos diretos e indiretos, com a contratação de serviços para a execução do empreendimento e para manutenção e aprimoramento depois de finalizadas as obras, incluindo jardinagem, contabilidade, administração, entre outros, aponta Otilio Dalçoquio, diretor executivo da Dalsul Empreendimentos. “Empreendimentos desse porte têm um impacto importante no desenvolvimento local. Durante a fase de implantação, há geração de empregos diretos e indiretos nas áreas de construção, engenharia, serviços e fornecedores locais. Além disso, projetos planejados como o Villa Florença contribuem para a valorização do entorno, estimulam novos investimentos e ajudam a organizar o crescimento urbano da cidade”, destaca. A criação do primeiro condomínio fechado no estilo home club é um diferencial para Guaramirim, trazendo um impacto positivo para o desenvolvimento do município, reforça Gabriel Carrara, vice-presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI/SC). “É algo inovador para a cidade. A geração de empregos é direta. Tanto na primeira fase, na construção dos condomínios, quanto na segunda fase, na construção da casa, como na terceira fase, a hora que a gente vai buscar prestador de serviços para as pessoas que ali estiverem morando”, afirma. Nesta nova fase do município, o corretor de imóveis Richard Mahnke considera as regiões localizadas em loteamentos planejados e próximos aos principais eixos de ligação regional como as mais atrativas e com maior potencial de valorização para investimentos. “Projetos que já nascem com infraestrutura organizada, acessos facilitados e alinhamento ao planejamento urbano tendem a apresentar valorização mais consistente no médio e longo prazo”, comenta. Outro diferencial é a evolução no padrão dos empreendimentos. O surgimento do primeiro condomínio fechado no município sinaliza uma nova fase para a cidade, de acordo com o corretor, ampliando o perfil de público atendido e fortalecendo o posicionamento de Guaramirim como opção para quem busca segurança, qualidade de vida e valorização patrimonial. Residencial Villa Florença Condomínio fechado: segurança, qualidade de vida e organização urbana A criação do primeiro condomínio fechado de Guaramirim representa um marco para o município. Mais do que construir um condomínio, o projeto deve contribuir para a evolução do padrão urbanístico local, segundo a incorporadora, acompanhando o momento de expansão que o município vive e criando um ambiente que valorize tanto os moradores quanto a própria cidade. Ao todo, o condomínio Villa Florença terá 116 lotes residenciais inseridos em um ambiente planejado e organizado, com expansão entre 240 m² e 333 m². Além disso, o empreendimento contará uma área de lazer completa de cerca de 1.400 m², incluindo dois salões de festas, dois salões gourmet, piscina, academia, parcão, parquinho, quadra poliesportiva, fireplace e mercadinho. A Dalsul iniciou os estudos há alguns anos e formulou uma avaliação completa do novo perfil dos clientes da região, do crescimento populacional, da integração com demais municípios, bairros com localização estratégica e maior potencial de desenvolvimento. De acordo com a companhia, o primeiro condomínio fechado do município de Guaramirim é inspirado na grandiosidade e criatividade do Renascimento Italiano, uma época de sonhos, renovações e novas possibilidades envolvendo arte, cultura e história. O projeto do Villa Florença partiu de um estudo cuidadoso sobre o potencial de Guaramirim e sobre o tipo de empreendimento que poderia agregar valor para a cidade. O condomínio possui localização estratégica, pois fica a poucos minutos do centro de Guaramirim, com acesso facilitado para as principais rodovias da região, como BR-280 e à BR-101, o que permite deslocamento ágil para os moradores que trabalhem nos polos industriais vizinhos Otilio Dalçoquio, diretor executivo da Dalsul Empreendimentos, conta que, desde o início, a proposta foi trazer um conceito ainda inédito no município: um condomínio horizontal fechado planejado para oferecer mais segurança, qualidade de vida e organização urbana. “Nesse sentido, o Villa Florença acaba se posicionando como um marco urbano justamente por inaugurar esse novo padrão de moradia em Guaramirim. O empreendimento foi pensado para oferecer não apenas lotes, mas uma experiência completa de viver bem, com áreas de lazer estruturadas, espaços de convivência, segurança e um ambiente planejado para famílias”, conclui. Conheça o primeiro condomínio fechado de Guaramirim. Saiba mais sobre os empreendimentos da Dalsul.